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Mini-currículo: Experiência de 11 anos em gestão operacional no âmbito de gestão de serviço de manutenção civil, predial, hidráulica, elétrica, mecânica, automação e refrigeração e operações. Gestão de empresas prestadoras de serviço de manutenção, limpeza, segurança patrimonial e bombeiro civil. Aplicação de KPI e KQI e avaliação SLA. Experiência no sistema Foconet. Ferramenta SGQ (ISO 9000:2000).

Supervisão predial dos principais edifícios da Oi Telemar Norte Leste e da Academia Brasileira de Letras na cidade do Rio de Janeiro. Coordenador Técnico pela Mondex Flex do Grupo HFlex em condomínio de alto padrão social e financeiro, coordenando equipe de manutenção, limpeza, segurança patrimonial e brigada de incêndio. Implantação de contrato de gestão operacional e manutenção no Barra Shopping, realizando todo o levantamento de

serviço do contrato. Reportando-se sempre à gerência administrativa, fornecendo o feedback das atividades desenvolvidas e das tomadas de decisões.

Já coordenei equipes de 60 funcionários que colaboraram no auxílio do projeto de superação de metas da empresa.

Conhecimento e habilidade nem sistemas de gestão de manutenção e na utilização das ferramentas do Pacote Office. Atuando como Gestor de Manutenção na supervisão operacional dos serviços técnicos e de manutenção da Fotosfera, maior empresa de comunicação visual e

mídia impressa da América Latina.

Gerente Predial pela CB Richards e Gerente Condominial no Condomínio Américas Avenue Business

Square.

Dados Pessoais

Nacionalidade:
Brasileiro
Data de Nascimento:
(39 anos)
Estado Civil:
Casado
Sexo:
Masculino

Endereço

Bairro:
Campo Grande
Cidade:
Rio de Janeiro - RJ
País:
Brasil
CEP:
23059001

Linha do Tempo


Dados Profissionais

Faixa Salarial:
De 5.001 até 6.000
Trabalha Atualmente:
não

Experiências Profissionais

Gerente Condominial (2016 - 2018)

Cargo:
Gerente Condominial
Período:
até
Área de Atuação:
Administrativo/ Operacional (Administração)
Nível Hierárquico:
Gerência (Profissional)
Empresa:
Condomínio Américas Avenue Business Square
Segmento:
Outros Setores
Porte:
Pequena - entre 20 e 99 funcionários
Origem:
Nacional

Atividades: Gerenciamento de condomínio comercial localizado em região privilegiada

entre a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes.

Construído pela Gafisa SA tem em sua estrutura 696 unidades entre lojas,

lojas duplas, lojas triplex e salas.

As unidades vão desde salas com 32m2 até 650m2, compondo assim

uma estrutura capaz de receber desde pequenas atividades, até grande

corporações.

Condomínio de alto padrão de luxo, com setor shopping, praça de

alimentação, Business Center com salas de reunião e amplo auditório.

Estacionamento em 3 subsolos e 1119 vagas.

Composto por 3 blocos e área comum totalizando mais de 17.000 metros

quadrados.

Várias empresas instaladas e com acelerado crescimento na região.

Era responsável por todo o gerenciamento do condomínio, no âmbito operacional, financeiro, manutenção e contratos.

Gerente Predial (2014 - 2016)

Cargo:
Gerente Predial
Período:
até
Área de Atuação:
Administrativo/ Operacional (Administração)
Nível Hierárquico:
Gerência (Profissional)
Empresa:
CB Richards Ellis
Segmento:
Administração e Participação
Porte:
Grande - acima de 500 funcionários
Origem:
Multinacional

Atividades: Gestor Condominial do edifício MDX Medical Center na Barra da Tijuca.

Era responsável por todo o gerenciamento do condomínio, no âmbito operacional, financeiro, manutenção e contratos.

Gestor de Manutenção (2013 - 2014)

Cargo:
Gestor de Manutenção
Período:
até
Área de Atuação:
Administrativo/ Operacional (Administração)
Nível Hierárquico:
Gerência (Profissional)
Empresa:
Fotosfera
Segmento:
Publicidade / Propaganda
Porte:
Média - entre 100 e 499 funcionários
Origem:
Nacional

Atividades: Gestão de toda a operação de manutenção predial, serviços técnicos em chão

de fábrica, operações de segurança patrimonial, conservação patrimonial e

serviços contratados.


Outras Experiências Profissionais

Mondex Flex

Coordenador Técnico

março de 2012 - outubro de 2012 (8 meses)

Coordenação de corpo técnico do condomínio Reserva Jardim, de grande

porte e alto luxo, na Barra da Tijuca. Gestão de manutenção civil, hidráulica,

elétrica e de refrigeração, manutenção preditiva, preventiva e corretiva.

Gestão de empresas terceirizadas prestadoras de serviço. Gerenciamento de

Ordens de Serviço através da ferramenta online Foconet 2.0. Levantamento e

laudo técnico conclusivo de obra civil e manutenção.

Engepred Administradora de Imóveis

Supervisor Predial

novembro de 2011 - fevereiro de 2012 (4 meses)

Supervisão de contrato externo de edifícios no centro do Rio de Janeiro,

gestão de manutenção civil, hidráulica, elétrica e de refrigeração, manutenção

preditiva, preventiva e corretiva. Gestão de empresas terceirizadas. Gestão

predial do contrato da Academia Brasileira de Letras

ISS Manutenção e Serviços Integrados

Supervisor de Manutenção

março de 2011 - agosto de 2011 (6 meses)

Rio de Janeiro

Supervisão operacional e de manutenção no âmbito de gestão de serviço

de manutenção civil, hidráulica, elétrica e refrigeração. Gestão de empresas

prestadoras de serviço de manutenção, limpeza, segurança e bombeiro

civil. RIA. Acompanhamento de manutenção de elevadores ThyssenKrupp,

Atlas Schindler e Otis. Atestado de conformidade de SPDA, SPDI,

Acompanhamento de teste hidrostático de sistema de combate a incêndios.

Direcionamento de clientes às empresas prestadoras pay-per-use. CFTV.

Acompanhamento técnico de serviços de instalação predial e industrial como

interlocutor entre empresa contratante e contratada promovendo todos os

processos de trabalho. Utilização de ferramenta WEB de Gestão Integrada

de Serviços para gestão de manutenção preditiva, preventiva e corretiva,

controle de estoque, mão-de-obra, equipamentos, ferramentas, serviços

locados ou de terceiros, gestão de processo de compra e orçamentário. Visão

técnica e levantamento de serviços de manutenção na empresa OI Telemar.

Desenvolvimento de relatórios após acompanhamento de obras. Contratação

de mão-de-obra terceirizada e treinamento de profissionais da área.

RC Vieira Engenharia Limitada

Técnico de Edificações

janeiro de 2011 - março de 2011 (3 meses)

Rio de Janeiro e redondezas, Brasil

Construção do novo viaduto de Realengo e alargamento da Estrada do

Engenho em Bangu. Acompanhamento técnico em todas as etapas de

execução dos projetos in loco e no AutoCad. Responsável por equipe de 21

funcionários.

Araujo Abreu Engenharia

Supervisor Operacional

2007 - 2010 (4 anos)

Contrato OI Telemar - Rio de Janeiro

Supervisão operacional no âmbito de gestão de serviço de manutenção civil,

hidráulica, elétrica e refrigeração. Gestão de empresas prestadoras de serviço

de manutenção, limpeza, segurança e bombeiro civil. RIA. Acompanhamento

de manutenção de elevadores ThyssenKrupp, Atlas Schindler e Otis. Atestado

de conformidade de SPDA, SPDI, Acompanhamento de teste hidrostático de

sistema de combate a incêndios. Direcionamento de clientes às empresas

prestadoras pay-per-use. CFTV. Acompanhamento técnico de serviços de

instalação predial e industrial como interlocutor entre empresa contratante

e contratada promovendo todos os processos de trabalho. Utilização de

ferramenta WEB, Foconet, de Gestão Integrada de Serviços para gestão de

manutenção preditiva, preventiva e corretiva, controle de estoque, mão-deobra,

equipamentos, ferramentas, serviços locados ou de terceiros, gestão

de processo de compra e orçamentário. Visão técnica e levantamento de

serviços de manutenção em Empresas como a OI Telemar, Claro, Vivo e

Embratel. Desenvolvimento de relatórios pós acompanhamento de obras.

Contratação de mão-de-obra terceirizada e treinamento de profissionais da

área.


Formação Acadêmica

Defesa Cibernética

Curso:
Defesa Cibernética
Nível do Curso:
Graduação
Instituição:
Unesa
Período:
até

Técnico em Construções Civis

Curso:
Técnico em Construções Civis
Nível do Curso:
2º Grau / Técnico
Instituição:
Universidade Federal de Juiz de Fora
Período:
até

Outros Cursos

Curso profissionalizante de informática 1998.


Conhecimentos Gerais

Experiencia em gestão de contratos, gestão de manutenção e operacional.

Experiência em análise de competências de manutenção.

HVAC, Elétrica, Hidráulica, Chiller, No-breaks e automação em geral.

Conciergeria.


Idiomas

  • Espanhol - Básico
  • Inglês - Básico
  • Português - Fluente