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Mini-currículo: Mais de 15 anos em gestão de negócios adquiridos em grandes empresas líderes de mercado, sendo que nos últimos 7 anos foram dedicados ao mercado imobiliário, atuando em posições estratégicas e de gestão.

Grande experiência em gestão imobiliária,desde a aquisição, renegociação, financeiro, atendimento ao locador, gestão de bases - SAP (real estate) até o distrato;

Forte atuação em fundo de investimento imobiliário, área comercial negociando de direito real de superfície e cessão de direitos creditórios;

Sucesso nas aquisições e renegociações contratuais, buscando sempre a melhor negociação e redução de custos;

Negociações estratégicas para locação de pontos comerciais, locação de terrenos e topo de prédios para instalação de antenas de celular, locação de espaços em estádios, shoppings, hotéis, prédios comerciais, lajes administrativas e locação de galpões logísticos, bem como, negociação de espaços com órgãos públicos e concessionárias como metrô, rodovias e aeroportos.

Resumo: conhecimento em gestão de pessoas e equipes multidisciplinares, negociação, direito imobiliário, direito real de superfície, cessão de direitos creditórios, gestão de contratos de locação, real estate, interconexão e co-billing, regulamentação Anatel, relacionamento com clientes/operadoras, planos e tarifas, atendimento ao cliente, gestão de empresas terceiras.

Dados Pessoais

Data de Nascimento:
(38 anos)
Sexo:
Masculino

Endereço

Cidade:
São Paulo - SP

Linha do Tempo


Dados Profissionais

Faixa Salarial:
De 10.001 até 15.000
Trabalha Atualmente:
não

Experiências Profissionais

Diretor de Aquisições e Desenvolvimento (2018 - 2019)

Cargo:
Diretor de Aquisições e Desenvolvimento
Período:
até
Empresa:
Apw Brasil

Atividades: Responsável pelo desenvolvimento e aquisições de novos negócios, adquirindo contratos de locação de infraestrutura de telefonia celular (antenas de celular) em todo o país;

Responsável pelas negociações comerciais de compras de terrenos, direito real de superfície e cessão de créditos imobiliários. Participação em todas as fases do processo – gestão do pipeline, capitação de novas oportunidades, negociação comercial junto aos proprietários e suporte ao jurídico até assinatura do contrato;

Gerente de Negócios (2012 - 2017)

Cargo:
Gerente de Negócios
Período:
até
Empresa:
Claro S/a

Atividades: Gestão de 14 mil contratos locação, representando um orçamento mensal no porte de R$ 50MM/mês;

Responsável por todo processo de gestão de contratos, aquisição, expansão, renegociação, distrato, venda e gestão de contratos de locação para instalação de antenas de celular, “ERB - estação rádio base” e contratos dos imóveis administrativos e logísticos

Forte atuação na negociação estratégicas com estádios de futebol, shoppings, metrô, aeroportos, hotéis e prédios corporativos para instalação de infraestruturas de telefonia celular ou espaços corporativos.

Elaboração de metas e planejamento orçamentário da área;

Responsável pela gestão de aproximadamente 30 pessoas diretas, fora gestão de empresas terceiras contratas. Área era dividida em três coordenações, aquisição, renegociação e gestão de contratos/suporte e atendimento ao locador;

Grande participação no atingimento das metas da empresa e da gestão imobiliária, auxiliando compartilhamento de sites, engenharia, manutenção, jurídico, contabilidade, logística e financeiro. Além de ser um braço estratégico da engenharia em novas implantações, redução de custo e manutenção da rede.

Analista Econômico Financeiro (2007 - 2012)

Cargo:
Analista Econômico Financeiro
Período:
até
Empresa:
Telefônica

Atividades: Responsável pela gestão contratual e relacionamento com clientes do segmento atacado na área de Co-billing. Negociação de contratos, controle e acompanhamento da eficiência operacional do co-faturamento e recuperação de receitas.

Responsável pela gestão contratual e relacionamento com clientes do segmento atacado na área de Co-billing. Negociação de contratos, controle e acompanhamento da eficiência operacional do co-faturamento e recuperação de receitas.

Contestação de valores e análise de novas oportunidades objetivando a redução de despesas com contratos de rede (dados e voz) entre as operadoras - be to be.


Outras Experiências Profissionais

Iniciei a minha carreira em 1997 como office-boy, logo depois mudei para área de cobrança. Em 2001 fui estágio em atendimento de cartões de crédito - grande oportunidade de clientes. Em 2003 iniciei a minha carreira em Telecom na Atrium Telecomunicações, depois passei pela Telefônica, Claro e por último APW Brasil, um fundo de investimento imobiliário focada em cessão de crédito e direito real de superfície de terrenos com antenas de celular.


Formação Acadêmica

Marketing em Serviços

Curso:
Marketing em Serviços
Nível do Curso:
Pós / Especialização
Instituição:
Fundação Armando Penteado
Período:
até

Administração de Empresas

Curso:
Administração de Empresas
Nível do Curso:
Graduação
Instituição:
Universidade Nove de Julho
Período:
até

Técnico em Processamento de Dados

Curso:
Técnico em Processamento de Dados
Nível do Curso:
2º Grau / Técnico
Instituição:
Escola Técnica Vereador Antonio Sampaio
Período:
até

Conhecimentos Gerais

Mais de 15 anos em gestão de negócios adquiridos em grandes empresas líderes de mercado, sendo que nos últimos 7 anos foram dedicados ao mercado imobiliário, atuando em posições estratégicas e de gestão.

Atuação em fundo de investimento imobiliário, área comercial com negociação de direito real de superfície e cessão de direitos creditórios;

Sucesso nas aquisições e renegociações contratuais, buscando sempre a melhor negociação e redução de custos;

Negociações estratégicas para locação de pontos comerciais, locação de terrenos e topo de prédios para instalação de antenas de celular, locação de espaços em estádios, shoppings, hotéis, prédios comerciais, lajes administrativas e locação de galpões logísticos, bem como, negociação de espaços com órgãos públicos e concessionárias como metrô, rodovias e aeroportos.


Idiomas

  • Inglês - Básico